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天下人大代表刘飞香:建议从房产税端为制作业减负
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简介往年天下两会上,天下人大代表,铁建重工党委布告、董事长刘飞香带来的建议聚焦“从房产税端为制作业减负”话题。天下人大代表,铁建重工党委布告、董事长刘飞香刘飞香介绍,凭证现有纪律,比力房产原值计税的房产, ...
往年天下两会上,天下天下人大代表,代表铁建重工党委布告、刘飞董事长刘飞香带来的香建建议聚焦“从房产税端为制作业减负”话题。
天下人大代表,为制铁建重工党委布告、作业董事长刘飞香
刘飞香介绍,减负凭证现有纪律,天下比力房产原值计税的代表房产,不论会计上若何核算,刘飞房产原值均应搜罗地价,香建搜罗为取患上土地运用权支出的房产价款、开拓土地的税端老本用度等。宗地容积率低于0.5的,按房产修筑面积的2倍合计土地面积并据此判断计入房产原值的地价。
刘飞香展现,从计税角度看,企业现有土地均需凭证纪律缴纳土地运用税,可是将土地价钱计入房产原值征收房产税,至关于对于土地又征了一次税,这一纪律实际对于企业现有土地妨碍了双重征税。从税负差距看,近十年,由于各地土地增值较快,统一地域企业的土地由于置办光阴差距,土地价钱相差很大,且部份企业取患上的是划拨土地,不土地支出老本。这导致统一地域差距企业纵然存在同样的房产原值以及容积率,但由于取患上的土地原值差距,使患上房产税计税根基相差较大,各企业的税负也就差距。取患上土地老本越高的企业,税负反而越重。
“对于制作业企业而言,厂房多且占地面积较大,在房产税上的税负较高。”刘飞香展现,建议将地价计入房产原值征收房产税下场妨碍更正,再也不将地价计入房产原值征收房产税,着实减轻企业税负。
(源头于《中国经济周刊》)
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